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Ancienne metairie de chateau XIXè rénovée avec soin de plus de 400m² habitables. Il y a 10 pièces principales : 1 cuisine équipée, 1 vaste séjour salon traversant, 1 salle à manger, 1 bureau, 5 belles chambres dont 3 suites (dont 1 suite en rez-de-chaussée), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, et, au 2ème étage, 1 grand salon audio-vidéo. Le tout sur un terrain de 4083m² arboré comprenant 165m² de dépendances (garages) et une agréable piscine de baignade biologique. |
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Au calme, en pleine campagne (culture bio), cachet de la brique, vastes pièces très claires illuminées par de nombreuses fenêtres et portes fenêtres double vitrées s'ouvrant sur les terrasses ensoleillées. Les plafonds des pièces de l'étage vers les greniers sont isolés. La suite autonome en rez-de-chaussée permet d'accueillir des personnes à mobilité réduite. Le chauffage hybride récemment installé est très performant (DPE et GES en B), |
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La fosse septique et toutes eaux est aux normes, les tuiles de la toiture sont crochetées, la taxe foncière est modérée. Sa situation : Secteur Auvillar, Saint Nicolas De La Grave, Moissac, Castelsarrasin, Valence D'agen, toutes commodités, non loin de l'autoroute A62 pour Toulouse et Bordeaux (Aeroports). |
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Référence CR 32001 |
Prix : 435 000 €frais d'agence inclus |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |
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| Mentions légales | Campagne |
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